臻量抢占市场先机，立足物流市场分析！

近些年来社会物流总额持续向好发展，物流需求不断增加，这对物流市场的发展提出了新要求，物流市场分析唯有更精准才能抢占市场先机。在日常的数据分析过程中，从业人员往往需要对繁杂的数据进行归纳整理，这就需要专业且强大的平台去支撑。臻量平台作为这个时代的新型产物，在这种复杂环境中起到了良好的推动作用。

由于物流市场参与者对数据的统计口径、计算方法以及标准的看法存在较大差异，从业人员对数据的处理方式的不同也导致物流市场分析的数据质量参差不齐。数据分析缺少类似Bloomberg和Wind一样的全方位数据集成商，来为物流市场参与者提供资产价值的分析服务。

首先，臻量要提高数据的广度与深度，臻量已开放了物流行业高标库的数据库，下一步，臻量将在仲量联行多年数据积累的基础上，进一步开放办公楼与产业园区的物业数据库；其次，要输出有价值的分析，包括买卖双方不同角度的分析报告以及市场分析人士的数据；最后，还要进行平台的拓展，使平台更加贴近用户。目前，臻量以网页版的产品提供服务，未来也有可能采用App甚至是视频等多元化、跨平台的方式贴合新一代物流市场分析的需求。

作为受疫情推动的线上经济之一，网购的渗透率与市场规模明显增长，由此也拉动了物流市场的发展。消费升级提高了对物流仓储精细化管理的需求，由此出现了区分温度、洁净度、坡道仓、冷链仓储、全自动分发等高标准打造的仓库，而物流高标库市场出色的租赁表现也致使物流领域的投资热情高涨，因此，有数据支撑的物流市场分析显得尤为重要。

10月12日，臻量平台上线当天即开放了物流高标库行业的数据库，也意在与行业各方探讨合作。依托于仲量联行10多年的评估咨询业务积累，臻量的物流数据库覆盖了中国79座城市，包括约7200万平方米的物流资产，占市场总量的70%左右。其中主要包含城市宏观及物流行业数据、高标仓储总量、平均租金、空置率、资本化率等评估参数。臻量也希望通过其所提供的数据服务为用户发掘物流枢纽等重要节点，帮助用户节约运营成本，提高运营效率。

未来，臻量将不断提升平台的分析技术以及评估能力，帮助众多投资者和企业客户获得更加精准的物流市场分析，找到更合适的物流投资方向，同时站在用户的立场提升服务质量，打造物流市场的专业行业顾问。

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